8月17日，順豐房托發布的中期業績顯示，上半年順豐房托收益為2.236億港元，同比增長13.2%；物業收入凈額1.807億港元，同比增長11.8%；可供分派收入1.171億港元，同比增長7.1%；每基金單位分派14.64港仙，同比增長7.1%。
截至2023年6月30日，順豐房托出租率為98.2%，與去年年末持平；投資組合估值為73.776億港元，與去年年末持平；每基金單位資產凈值5.34港元，較去年年末增長0.4%。
2023年上半年，香港青衣物業展現強勁表現。其成功續簽或重新出租所有將于2023年到期的租約，而續租租金平均上調12.4%。而位于中國內地的三個物業于2023年上半年亦展現出穩定的運營表現。于2023年6月30日，長沙物業、佛山物業及蕪湖物業的出租率分別為98.8%、100.0%及96.7%
順豐房托行政總裁翟廸強表示，目前中國經濟發展會有一定的挑戰，但展望未來，物流服務的需求繼續增長，對倉庫的需求還會繼續增長。他又提到，注意到部分地區物流倉儲項目的租金有壓力，但有賴于母公司順豐集團表現優秀，所以順豐房托并無太大壓力。
此外，順豐房托公告，由于需要騰出更多時間用于順豐集團的物流業務上，王衛將辭任順豐房托非執行董事兼董事會主席，自8月18日起生效。非執行董事何捷則獲委任為董事會主席，同日起生效。
